- Con el crowdfunding inmobiliario se puede crear una amplia cartera inmobiliaria nacional e internacional.
- Existen plataformas de crowdfunding inmobiliario que permiten invertir desde mil pesos.
El crowdfunding es una herramienta de financiación utilizada por miles de usuarios y compañías en todo el mundo, pues no sólo es útil solo para pequeños proyectos o en fases iniciales, sino también para grandes compañías que han apostado por este tipo de herramientas. Además, desde su llegada al sector inmobiliario, los usuarios pueden invertir sin necesidad de adquirir una propiedad por completo, ya que este tipo de inversión colectiva se utiliza para impulsar proyectos en sus fases iniciales, incluso aquellos que aún no hayan empezado su construcción.
Debido a que existen diversos beneficios del crowdfunding inmobiliario y a que en 10 años suponga el 10% de la inversión del sector a nivel global, en Coldwell Banker México te presentamos algunas ventajas, con la finalidad de incentivar a las personas a invertir en bienes raíces, sin importar el capital con el que cuenten.
- Es una inversión segura: Debido a que las plataformas de crowdfunding inmobiliario en México están reguladas por la CNBV, y cuentan con sistemas de encriptado similares al de los bancos, garantizan que tanto los datos como el capital de las personas, estén seguros en todo momento. Además, minimizan el riesgo de caer en un fraude inmobiliario o perder una inversión, pues en caso de no alcanzar la meta de fondeo, el dinero se regresa a los inversionistas o se les da la opción de invertir en otro proyecto.
- No requiere mucho capital: Al dividir la meta de inversión de capital entre muchos inversionistas, los montos para ser colaborador resultan ser bajos. Por ello, existen plataformas que permiten invertir desde mil pesos, abriendo automáticamente la posibilidad a personas interesadas en invertir en bienes raíces, sin la necesidad de ser expertos o contar con una gran cantidad de dinero. Además, permiten a los inversionistas con mayor experiencia diversificar sus carteras.
- Brinda alto retorno de inversión: Si bien, el retorno se calcula de acuerdo a las condiciones del inmueble, monto de la compra, plusvalía y precio en que se venda, por lo general en este tipo de inversión suele ser del 30% o mucho más. Además, sentirás que tu dinero trabaja por ti, pues gracias a la plusvalía que adquieren los inmuebles con el paso del tiempo, se podrá construir un patrimonio, mientras se invierte en otras edificaciones o negocios.
- Tiene gran variedad de opciones: Los bienes raíces no se limitan solamente a sacar casa o departamento con un crédito hipotecario, ya que se puede crear una cartera que incluya viviendas de diferentes tamaños o giros, así como el inicio de proyectos en otros países, por lo que se convierten en un buen primer acercamiento al mundo de las inversiones, ya que permiten entender los conceptos esenciales como plazo, retorno, tasas y plusvalía inmobiliaria.
- Otorga facilidad de gestión: Otro beneficio es la facilidad al realizar trámites como la compra del inmueble, búsqueda del inquilino, contratos de alquiler, entre otros, ya que son gestionadas directamente por la plataforma de inversión colectiva. El inversor sólo debe elegir el proyecto que más se adapte a sus expectativas, darse de alta en el medio y efectuar el ingreso, para saber, en todo momento, la evolución de su dinero, así como el estado en que se encuentra.
Aprovecha las ventajas del crowdfunding inmobiliario e incursiona en este mercado, ya sea para iniciar o expandir las alternativas de inversión, a las cuales cada vez se suma más gente, pues existe la oportunidad de hacer negocios y generar ingresos que ayuden a alcanzar tus sueños, metas y obtener libertad financiera. Si tienes el deseo de alcanzar tu independencia económica, o asegurar el patrimonio de tu familia, podría ser la opción que necesitas.
Fuentes de consulta:
https://blog.vivanuncios.com.mx/bienes-raices/crowdfounding-inmobiliario-mexico
