Comprar casa para rentar, una inversión inteligente

Alejandro Blé Maldonado

Alejandro Blé Maldonado

Gerente de Mercadotecnia

  • Invertir en una propiedad para rentarla diversifica la cartera y asegura un flujo constante de dinero.
  • Los mercados de valores, por ejemplo, pueden experimentar turbulencias, pero los bienes raíces tienden a mantenerse más estables a lo largo del tiempo.

En el gran universo de oportunidades de inversión que existen, pocas estrategias brillan con la misma intensidad que la adquisición de propiedades, para ponerlas en alquiler. Y justo en esta era de incertidumbre económica, en la que la búsqueda de opciones sólidas y confiables es una prioridad, la apuesta por los bienes raíces destaca por la estabilidad y rentabilidad que implica, al grado que se coloca como una opción especialmente atractiva para obtener importantes ingresos a mediano y largo plazo.

Sin embargo, invertir en propiedades no es una decisión que debas tomar a la ligera, pues pasar la vida sin trabajar, y sólo cobrando el alquiler de tus inmuebles, por muy bien que suene, también implica compromisos, como una selección adecuada de la ubicación, así como responsabilidades financieras, en las que será crucial que se establezca un presupuesto que incluya la inversión inicial, los costos de mantenimiento y un fondo de reserva para mantenerlos en óptimas condiciones, ante cualquier contingencia.

Sin embargo, aunque todo ello suene complicado, con una gestión profesional y una mentalidad adaptable, puedes estar en el camino hacia un futuro donde tus propiedades sean esa base sólida que necesitas para alcanzar tus objetivos financieros a largo plazo, pues comprar una casa para rentar, siempre será una inversión inteligente. A continuación te explicamos el porqué:

Apreciación del valor: Aunque los mercados inmobiliarios pueden experimentar fluctuaciones, a lo largo del tiempo tienden a aumentar su valor. Y comprar una casa en una ubicación estratégica puede significar que, con el tiempo, su valor se incrementará. Esto no solo te brinda la oportunidad de obtener ganancias a través de la renta, sino también mediante la venta de la propiedad en el futuro.

Control y modificaciones: Al ser el propietario de la vivienda, tú tienes es control de como administrarla, así como de hacer las modificaciones que creas pertinentes para mejorar su aspecto y con ello, aumentar la plusvalía, además decides a quién y bajo qué condiciones rentar.

Diversificación de cartera: Este es un beneficio para las personas que ya invierten en otro tipo de negocios, ya que al apostar también por una propiedad, les ayudará incluso a estabilizar su cartera, pues los inmuebles tienen un comportamiento distinto a las acciones y pueden ser medianamente más predecibles. Los mercados de valores, por ejemplo, pueden experimentar turbulencias, pero los bienes raíces tienden a mantenerse más estables a lo largo del tiempo. Esto proporciona un ancla de resiliencia en momentos de incertidumbre económica.

Crecimiento del patrimonio: Además de la posibilidad de renta y venta, lo bienes inmuebles también pueden heredarse, de hecho, muchas personas deciden adquirir más de uno para poder cederlo más tarde a sus familiares, particularmente a los hijos. Sin embargo, también pueden considerarse como un espacio para algún negocio o proyecto.

Como puedes ver, comprar una casa para rentarla es una gran idea de inversión, sin embargo, es importante que no pierdas de vista las responsabilidades que implica, ya que, para empezar, tendrás que ver tus propiedades como un negocio, el cual requiere mantenimiento, inversión constante y sobre todo tiempo. Así que si estás interesado en adquirir una vivienda para ponerla en renta, te recomendamos siempre acercarte a profesionales que te ayuden a llevar de manera exitosa el proceso. En Coldwell Banker tenemos diferentes opciones para que puedas materializar este sueño, y asegures un futuro sólido.

Fuentes de consulta:

https://www.blog.creditaria.com.mx/es-buena-idea-comprar-una-casa-para-rentar

https://www.bancompara.mx/blog/2021/11/01/vivir-de-la-renta-compro-rento-y-la-casa-se-paga-sola

https://revista.condusef.gob.mx/2021/12/has-pensado-vivir-de-tus-rentas

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