Rinconada San Felipe: lo que debes saber sobre la zona

Rinconada San Felipe es un fraccionamiento ubicado en el municipio de Coacalco de Berriozábal, Estado de México, al norte de la zona metropolitana de la Ciudad de México. Es una de las colonias consolidadas de este municipio, con un perfil habitacional de interés medio y buena dotación de comercio de proximidad.

En Coldwell Banker seguimos esta zona porque representa una opción de vivienda accesible dentro del corredor norte del Valle de México, con cercanía a la avenida López Portillo, una de las vialidades más importantes de la zona.

Ubicación y conectividad

Rinconada San Felipe se ubica dentro de la localidad de San Francisco Coacalco, en el municipio de Coacalco de Berriozábal, a corta distancia de la avenida López Portillo. La zona tiene acceso a transporte público que conecta con el resto del municipio y con el norte de la Ciudad de México, además de cercanía con plazas comerciales del corredor de Coacalco.

Perfil de la zona

El fraccionamiento abarca una superficie cercana a las 42 hectáreas y tiene una población aproximada de 10,200 personas en 2,910 casas, con una edad promedio de 29 años y una escolaridad promedio de 11 años cursados. En la zona operan cerca de 210 establecimientos comerciales, la mayoría dedicados al comercio minorista, lo que garantiza servicios cotidianos a sus habitantes.

Lo que distingue a la zona

• Cercanía con la avenida López Portillo, una de las vialidades principales de Coacalco.
• Perfil demográfico joven, con edad promedio de 29 años.
• Buena dotación de comercio minorista de proximidad.
• Precios accesibles frente a otras zonas del norte del área metropolitana.

Comportamiento de precios

El mercado de Rinconada San Felipe corresponde al segmento de vivienda de interés medio. Los departamentos y dúplex de la zona se han comercializado en rangos accesibles, con unidades de 60 a 62 m² de construcción y tres recámaras, mientras que las casas de tres niveles suelen ubicarse en un rango de precio similar al promedio del municipio de Coacalco de Berriozábal.

Preguntas frecuentes

¿En qué municipio se ubica Rinconada San Felipe?

En Coacalco de Berriozábal, Estado de México, dentro de la localidad de San Francisco Coacalco.

¿Qué tan grande es el fraccionamiento?

Abarca una superficie cercana a las 42 hectáreas, con aproximadamente 10,200 habitantes.

¿Qué tipo de vivienda predomina?

Departamentos, dúplex y casas de tres niveles, orientados a familias y compradores de primer patrimonio.

¿Qué tan cerca está de avenida López Portillo?

La zona se encuentra a corta distancia de esta vialidad, una de las más importantes del municipio de Coacalco.