Rancho San Dimas: lo que debes saber sobre la zona

Ex Rancho San Dimas es una localidad y fraccionamiento ubicado en el municipio de San Antonio la Isla, Estado de México, dentro del Valle de Toluca, a corta distancia de Metepec. Es una zona que ha ganado relevancia en los últimos años como alternativa de vivienda accesible para quienes buscan cercanía con Metepec sin pagar el ticket de entrada de esa zona consolidada.

En Coldwell Banker seguimos esta zona porque representa una opción de vivienda de interés medio dentro del corredor sur de Metepec, con buena conectividad hacia Toluca y hacia la Ciudad de México.

Ubicación y conectividad

Ex Rancho San Dimas se ubica en el municipio de San Antonio la Isla, a 1.2 kilómetros de la cabecera municipal, con acceso a la Carretera Federal 55 y a vialidades que conectan con Metepec, Toluca y, mediante la pista México-Naucalpan, con la Ciudad de México. La zona se encuentra a aproximadamente 15-20 minutos de Galerías Metepec, uno de los principales centros comerciales de la región.

Perfil de la zona

Ex Rancho San Dimas tiene una población aproximada de 8,370 habitantes y funciona como uno de los fraccionamientos de mayor actividad inmobiliaria dentro de San Antonio la Isla. El uso de suelo es predominantemente residencial, con casas de dos y tres niveles dentro de privadas, en un entorno tranquilo cercano a comercio de proximidad como tiendas de conveniencia y supermercados.

Lo que distingue a la zona

• Cercanía con Metepec, a solo 15-20 minutos, y con Galerías Metepec.
• Conectividad con la Carretera Federal 55 y salida rápida a la CDMX por la pista México-Naucalpan.
• Vista al Nevado de Toluca desde varias propiedades del fraccionamiento.
• Precios más accesibles que los de zonas consolidadas de Metepec.

Comportamiento de precios

Las casas dentro del fraccionamiento Ex Rancho San Dimas se han comercializado en un rango amplio: desde aproximadamente $890,000 pesos para propiedades de dos recámaras y 54 m² de construcción, hasta $1,480,000 pesos para casas de tres niveles con 119 m² de construcción dentro de privada. El desarrollo acepta crédito Infonavit, bancario y recursos propios, lo que amplía el perfil de comprador que puede acceder a la zona.

Preguntas frecuentes

¿En qué municipio se ubica Rancho San Dimas?

En San Antonio la Isla, Estado de México, en el Valle de Toluca.

¿Qué tan cerca está de Metepec?

Aproximadamente a 15-20 minutos, dependiendo del tráfico y la vialidad utilizada.

¿Acepta crédito Infonavit?

Sí, las propiedades de la zona suelen aceptar crédito Infonavit, bancario y recursos propios.

¿Qué tipo de vivienda predomina?

Casas de dos y tres niveles dentro de privadas, con dos y tres recámaras, orientadas a familias y compradores de primer patrimonio.