- Los bienes raíces representan la segunda fuerza económica en nuestro país.
- Existen opciones en las que puedes iniciar tu inversión con 100 pesos.
Todos queremos iniciar el 2024 con el pie derecho, principalmente en nuestra economía. Y es que, no es extraño pensar que los picos que acompañaron el 2023 se harán presentes el próximo año. Pero esto no quiere decir que no se pueda lograr una independencia o estabilidad financiera, sobre todo si se invierte en bienes raíces, que, por más difícil que parezca creerlo, es una de las mejores opciones pues es uno de los negocios más redituables y resilientes en México.
Contrario de lo que muchas personas piensen, invertir en el mundo inmobiliario no es sólo para aquellas que cuentan con un gran capital ya que, al ser la segunda fuerza económica en nuestro país y representar un 14% del Producto Interno Bruto (PIB), existen varias opciones para hacerlo. Incluso en algunas se puede iniciar con cien pesos y tener acceso a una gran variedad de opciones.
Por tal motivo, en Coldwell Banker México te presentamos algunos tips para lograr invertir en bienes raíces, de forma segura y exitosa, sin importar que se cuente con poco dinero o presupuesto.
- Ten un plan de presupuesto: El pilar de toda inversión es el presupuesto ya que evitará un sobreendeudamiento. Ten presente que invertir en bienes raíces es un movimiento a largo plazo por ello, debes estar seguro que hacerlo no te causará problemas financieros. Crear un fondo de ahorros exclusivo para cumplir con el objetivo de inversión, te ayudará a lograrlo.
- Conoce el mercado inmobiliario: Antes de iniciar la inversión, deberás investigar para conocer mejor las diferentes propiedades, pues existen múltiples opciones en inmuebles que se pueden utilizar como vivienda o negocio. Considera buscar ciudades, estados, municipios y alcaldías atractivas para invertir; y toma en cuenta los factores que influyen en la plusvalía de un inmueble como ubicación, accesibilidad a servicios o sitios de interés cercanos.
- Busca seguridad: Al invertir en bienes raíces, debes asegurarte que la propiedad esté inscrita en el Registro Público, conocer su situación fiscal e indagar el proceso para escriturarla. Además, evita adquirir una propiedad intestada, así tendrás la seguridad que no perderás el dinero que, aunque sea poco, te ha costado conseguir.
- Ten paciencia: Como te comentamos, la inversión en bienes raíces podría generarte excelentes rendimientos, pero estos no llegarán de la noche a la mañana. Normalmente debes esperar entre 3 a 5 años para obtener una utilidad de hasta 30%, en caso de que eligieras el inmueble considerando su plusvalía, y que no existieran factores que pudieran disminuir su valor.
- Recurre a plataformas confiables: En la actualidad podemos encontrar diversas agencias inmobiliarias que brindan la opción de financiar tu proyecto a través del apoyo de pequeñas inyecciones de capital, las cuales ofrecen cierto rendimiento y, aunque no es necesario ser un experto en bienes raíces, es recomendable acudir con un asesor profesional para sacar el mejor provecho a tu propiedad. De esta manera evitarás problemas por no conocer ciertos aspectos legales y asegurar excelentes niveles de retorno de inversión.
Ahora que conoces estos tips y sabes que no se requiere contar con un gran capital, esperamos que te animes a invertir en bienes raíces. Además, qué mejor forma de proteger tus finanzas, asegurar un mejor futuro y arrancar con el pie derecho el próximo año.
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Fuentes de consulta:
https://www.inmuebles24.com/noticias/tips/invertir-en-bienes-raices
https://www.bbva.mx/educacion-financiera/ahorro/invertir-en-bienes-raices.html
https://blog.vivanuncios.com.mx/bienes-raices/invertir-en-bienes-raices
