- El uso de tecnología, además de simplificar las actividades, podrán reducir los costos de electricidad hasta 50% en viviendas y empresas.
- Las tendencias de coliving y cohousing marcarán el diseño y construcción de las nuevas viviendas.
Cada año los negocios se renuevan para adaptarse a las tendencias del mercado, pero sobre todo para dar respuesta a las nuevas necesidades de los clientes. Hablando de las inmobiliarias, los retos de cambio pueden ser muy grandes, ya que abarcan desde la manera de vender y comprar, hasta los diseños y distribución de espacios, aspectos que están ligados a la manera en la que se ha ido transformando el día a día.
Este 2024 será un año con un gran impacto tecnológico y alta demanda de espacios industriales, sin embargo, además de la necesidad de incorporar la tecnología al hogar y la oficina, también se encuentra presente la preocupación de crear espacios sustentables que ayuden a proteger el medio ambiente y reducir costos. Aunado a ello, se esperan algunas otras tendencias para el año venidero, veamos más detalladamente cuales son.
- La sostenibilidad, ante todo: Como mencionamos antes, una de las tendencias más marcadas será la creación de espacios, habitables o de trabajo, con alta sustentabilidad, que además de cumplir con los criterios ESG, en el caso de las empresas, puedan reducir el consumo de energéticos y el impacto ambiental. Según datos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) de 2022, una ecovivienda puede asegurar un ahorro de entre 100 y 400 pesos mensuales, además, de acuerdo con la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), cada una reduce alrededor de 1 o 1.5 toneladas de dióxido de carbono.
- Espacios de trabajo para todos: La digitalización ha modificado la manera de trabajar, ahora las empresas pueden optar por modelos presenciales, híbridos o remotos, por ello, es importante la creación de espacios que permitan el desarrollo individual y grupal de los empleados. Para los desarrollos inmobiliarios de oficinas, el reto es encontrar la privacidad sin dejar de lado la colaboración, en este caso el coworking será un factor importante al momento de diseñar el lugar. Por otra parte, para el trabajo en casa también es importante considerar un espacio exclusivo que sea cómodo, ameno y eficiente.
- Los modelos habitacionales de hoy: Los arquitectos y diseñadores de los inmuebles deben tener en cuenta dos conceptos: el coliving y el cohousing, dos modelos habitacionales que están teniendo mucha popularidad, ya que facilitan el acceso a una vivienda, sobre todo para los jóvenes, gracias que sus costos son más bajos, en comparación de una casa completa. La tendencia del coliving modifica la distribución tradicional de un terreno al necesitar habitaciones y baños individuales, que además puedan ser personalizados por su ocupante y proporcionen privacidad, confort y seguridad.
- Soluciones tecnológicas: Actualmente nos encontramos en un momento de alta integración tecnológica a nuestra vida y sin duda el ramo inmobiliario no es la excepción. Los principales usos de la tecnología en el hogar, oficinas y centros comerciales son en seguridad, entretenimiento, iluminación y ahorro energético. Usar herramientas de la Inteligencia Artificial (IA), además de facilitar las actividades diarias, puede ahorrar entre 40% y 50% en las facturas eléctricas, ya sea para empresas o familias, por ello cada vez más personas buscan viviendas inteligentes, tan solo para el 2022 en México, según Lutron Electronics México, había aproximadamente 3 millones.
- La inclusión es prioridad: Una de las principales preocupaciones para las familias de personas con capacidades diferentes, es justamente que su familiar pueda desplazarse de manera segura e independiente por toda la casa, de igual forma, cada vez son más las compañías que se suman para dar oportunidades de trabajo a este sector de la población. Esto ha ocasionado que los diseños, en especial de espacios públicos como plazas y oficinas, integren rampas, elevadores y áreas específicas, para favorecer la integración de usuarios con movilidad reducida, así como simplificar la estancia para quienes tienen deficiencias intelectuales.
Como podemos ver, las tendencias de diseño y construcción no sólo impactarán en el sector empresarial, también lo harán en el residencial. Estas son solo algunas de las más relevantes, sin embargo, podemos decir que se buscarán mejoras en la seguridad, así como la agilización de consumo en centros comerciales y una mejor experiencia en los espacios de trabajo, por supuesto todo ello acompañado del uso de la IA.
Comprar casa para rentar, una inversión inteligente
Fuentes de consulta:
https://www.conavi.gob.mx/images/documentos/sustentabilidad/2b_Vivienda_Sutentable_en_Mexico.pdf
https://aq-acentor.com/https-aq-acentor-com-que-es-coliving-y-como-funciona/
https://blog.vivanuncios.com.mx/bienes-raices/domotica-tendencias-de-casas-inteligentes-en-mexico
