Antes de poner el letrero de “se vende” en tu casa, hay pasos clave que no deberías saltarte. Preparar bien tu propiedad puede ayudarte a vender más rápido y con mejor precio.
En este blog de Coldwell Banker México Inmobiliaria te dejamos una lista clara con todo lo que debes hacer antes de vender tu casa en la Ciudad de México.
1. Reúne toda la documentación necesaria
Tener todo en orden desde el principio evita retrasos. Asegúrate de tener:
- Escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad
- Identificación oficial vigente
- CURP y RFC
- Boletas de predial y agua pagadas
- Certificado de libertad de gravamen
2. Conoce el valor real de tu casa
Haz un avalúo profesional o solicita un análisis de mercado con un asesor local. En zonas como Narvarte o Portales, un precio mal calculado puede hacer que tu propiedad no se mueva por meses.
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3. Haz mejoras estratégicas
No necesitas remodelar toda la casa. Basta con estos puntos:
- Pintar muros y puertas
- Reparar fugas o grietas
- Mejorar la iluminación
- Ordenar y despejar espacios
4. Contrata fotografía profesional
Las casas con buenas fotos se venden más rápido. Evita imágenes oscuras o mal encuadradas. En Coldwell Banker México Inmobiliaria contamos con equipo especializado para mostrar tu propiedad con su mejor cara.
5. Elige un asesor con experiencia en tu zona
Un asesor inmobiliario que conoce tu colonia sabe qué tipo de compradores la buscan y cómo negociar el mejor trato. No todos los asesores tienen experiencia en colonias como Del Valle o San Pedro de los Pinos.
Recomendaciones de Coldwell Banker México Inmobiliaria
- No pongas tu casa en venta si aún no tienes listos tus papeles
- Evalúa con honestidad el estado del inmueble
- Deja que un experto te asesore para evitar errores y perder tiempo
Vender una casa no empieza cuando la anuncias, sino cuando la preparas. Con los documentos, el precio, la imagen y la asesoría correcta, puedes lograr una venta rápida y segura.
En Coldwell Banker México Inmobiliaria te guiamos desde la primera revisión hasta el cierre de la operación.
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Fuentes:
Coldwell Banker México Inmobiliaria https://coldwellbanker.com.mx
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