A más de la tercera parte de personas menores de 30 años, no les preocupa tomar riesgos con su dinero.
Las franquicias son una de las mejores alternativas para quienes pretenden no solo aumentar sus ingresos, sino también hacerlo a largo plazo.
El sector inmobiliario ha sido, históricamente, uno de los pilares más sólidos de inversión. Con la urbanización y el crecimiento constante de las ciudades, la demanda de propiedades no muestra signos de desaceleración, por lo que, para los jóvenes, adentrarse en el sector de bienes raíces puede ser una excelente forma de construir patrimonio y asegurar un futuro financiero estable.
Cabe destacar que, además de querer impulsar su economía para tener un mejor retiro, gran parte de esta población busca una forma de financiar sus proyectos. La ventaja para el grupo de 30 años o menos, es que suelen tener más ingresos disponibles, ya que sus gastos pueden ser más limitados. De acuerdo con la analista de datos YouGov Profiles, al 36.3% de dicho grupo no le molesta tomar riesgos con su dinero y, al igual que los millennials, con el 33.1%, se interesan más en encontrar formas productivas de invertir.
Si bien en nuestro país existen muchas iniciativas para emprender, cada una es muy distinta entre sí, pues requiere cantidades diversas, y en el mundo de las inversiones inmobiliarias esto no es la excepción, debido a que alberga distintas opciones y estrategias, que te ayudarán a emprender el viaje al éxito. A continuación, te presentamos algunas de ellas:
- Propiedades residenciales. Esta es una de las opciones más seguras y populares, pues brinda la posibilidad de considerar la compra de un apartamento o una casa pequeña, para alquilar. Este tipo de inversión no solo genera ingresos pasivos a través del alquiler, sino que también permite beneficiarse de la apreciación del valor de la propiedad a lo largo del tiempo.
- Inmuebles comerciales: Ya sean locales para oficinas, tiendas minoristas y espacios industriales, pueden ofrecer rendimientos superiores a las propiedades residenciales. Aunque el riesgo puede ser mayor, la rentabilidad a largo plazo puede justificar la inversión inicial, de ahí que sea crucial realizar un análisis exhaustivo del mercado y la ubicación antes de apostar en éstas.
- Inversiones en REITs (Real Estate Investment Trusts): Para aquellos que buscan diversificación y menor compromiso de tiempo, los REITs son una excelente opción. Estos fondos permiten a los inversores adquirir acciones en un portafolio de propiedades inmobiliarias gestionadas profesionalmente, y además, ofrecen una forma de invertir en bienes raíces, sin la necesidad de administrar propiedades directamente.
- Franquicias: Ofrecen una oportunidad única para aquellos interesados en el sector sin la necesidad de desarrollar un negocio desde cero, ya que permite a los jóvenes beneficiarse de una marca establecida, un modelo de negocio probado y el soporte continuo del franquiciador. Esta opción reduce significativamente el riesgo asociado con el inicio de un nuevo negocio y proporciona una estructura clara para el éxito.
- Crowdfunding Inmobiliario: Esta alternativa ha ganado popularidad en los últimos años, debido a que es una plataforma que da pauta para que los pequeños inversores participen en grandes proyectos inmobiliarios. Con una inversión inicial relativamente baja, los jóvenes pueden diversificar su portafolio y acceder a posibilidades que, de otro modo, estarían fuera de su alcance.
- Propiedades de renovación y venta: Si tienes una actitud emprendedora y habilidades en renovación, comprar propiedades para modernizarlas y venderlas, puede ser una estrategia redituable. Aunque este enfoque requiere un mayor esfuerzo y conocimiento del mercado, las ganancias potenciales pueden ser significativas.
En conclusión, invertir en el sector inmobiliario puede ser una de las mejores decisiones que los jóvenes pueden tomar. La clave está en comenzar con una base sólida de educación financiera, realizar un análisis exhaustivo del mercado y buscar asesoramiento profesional. Además, la diversificación es fundamental para mitigar riesgos y maximizar rendimientos. Con una planificación cuidadosa y una estrategia bien definida, es posible construir un portafolio robusto y asegurar un futuro financiero próspero.
Guía rápida para Comprar Inmuebles en CDMX
Coldwell Banker México: coldwellbanker.com.mx
https://business.yougov.com/es/content/49801-mexico-mejores-finanzas-2024-son-millennials
https://plalla.com/invertir-en-bienes-raices/
https://propiedades.com/blog/informacion-inmobiliaria/inversion-inmuebles-comerciales
https://principal.com.mx/blog/actualidad/conviene-invertir-en-bienes-raices
