Una de las preguntas más frecuentes que recibimos en Coldwell Banker México como agencia inmobiliaria es: ¿cuánto cobra una agencia inmobiliaria por vender mi casa en México? Y es válida. Entender los costos y lo que incluye cada servicio te permite decidir mejor y sentirte más seguro.
Aquí te explicamos en este artículo de blog cuánto se puede cobrar en promedio en la Ciudad de México en 2025 y qué servicios realmente deberías esperar a cambio.
1. Comisión promedio en CDMX
La mayoría de las agencias inmobiliarias cobran entre el 4% y el 6% del valor de venta del inmueble, dependiendo de la ciudad, zona y si es en exclusiva o no.
Este pago se hace al momento de cerrar la operación. Si no se vende, no se cobra (en agencias inmobiliarias profesionales), es importante aclarar que es comisión de venta, no por otro tipo de pagos como apartados, escrituración, gastos notariales, avalúos, etc.
2. ¿Qué incluye esta comisión?
Una agencia inmobiliaria profesional, como Coldwell Banker México Inmobiliaria, no solo pone un anuncio. Debe ofrecerte:
- Asesoría para fijar el precio correcto (investigación mercado comparativo)
- Revisión de documentos y acompañamiento legal
- Plan de Mercadotecnia
- Fotografías y video profesional
- Publicación en portales inmobiliarios y promoción en redes sociales (anuncios)
- Filtrado y atención a compradores
- Llamadas y recorridos guiados
- Open Houses y recibimiento de visitas
- Negociación y acompañamiento en cierre notarial
3. ¿Es mejor una inmobiliaria “barata” o una profesional con experiencia?
Las agencias inmobiliarias con comisiones más bajas suelen limitar sus servicios. Algunas ni siquiera revisan tus papeles o acompañan al notario. Eso puede salir caro si algo falla en el proceso.
En Coldwell Banker México Inmobiliaria, el 100% de las operaciones son acompañadas legalmente y con visibilidad nacional e internacional.
4. Comparativa real
| Tipo de agencia | Comisión promedio | Servicios incluidos |
| Agente independiente | 2% – 3% | Básico o limitado |
| Inmobiliaria local | 4% – 5% | Intermedio |
| Inmobiliaria reconocida (CB)Zonas turísticas | 5% – 6%+ 6% | Completo y profesional |
La comisión no es un gasto: es una inversión en vender tu casa bien y sin errores. Una agencia inmobiliaria con experiencia te ayuda a lograr un mejor precio y a evitar problemas legales o fiscales.
En Coldwell Banker México Inmobiliaria, te damos un servicio completo, con asesores inmobiliarios especializados en tu zona y apoyo de principio a fin.
¿Quieres conocer exactamente qué incluye nuestra comisión? Contáctanos o visita nuestro sitio en https://coldwellbanker.com.mx/acerca-de-nosotros
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Fuentes:
Coldwell Banker México Inmobiliaria https://coldwellbanker.com.mx
- Comparativa de comisiones en México:
- https://www.lamudi.com.mx/blog/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-una-casa/
- https://propiedades.com/blog/cuanto-cobra-una-inmobiliaria
- Tarifas y estructura de servicios ofrecidos por Coldwell Banker México
