Aunque el 76% de la población prefiere vivir de manera independiente, según Neximo, la mayoría opta por compartir casa.
Los jóvenes y estudiantes son quienes buscan roomies, de manera más frecuente.
De acuerdo con una encuesta de la consultora inmobiliaria Neximo en 2023, el 76% de los mexicanos preferían vivir solos. Sin embargo, a finales del año pasado se registró un alza de 15.9% en los costos de renta, en la Ciudad de México, según el portal Inmuebles24. Si bien tanto los precios de alquiler como los de compra, han reducido las oportunidades de independización, también este panorama ha llevado a que más busquen compartir departamento, con uno o más roomies, y así reducir gastos.
Además de quienes quieren dar este salto, los estudiantes foráneos también buscan alquilar una habitación en viviendas compartidas, ya que cuentan con presupuestos más reducidos. Esto ha ocasionado que los lugares cercanos a preparatorias y universidades se disparen, no obstante, hay colonias aledañas que son excelentes opciones. A continuación, te presentamos las cinco mejores para vivir con compañeros, sin sobrepasar el presupuesto.
- San Lorenzo Tezonco: Esta localidad es uno de los pueblos originarios de la capital, donde se albergan algunas de las tradiciones más antiguas. Ubicada en la periferia, su conexión con el Periférico y Avenida Tláhuac, permite una buena movilidad, especialmente para quienes buscan llegar a Ciudad Universitaria. Además, al colindar con algunos municipios del Estado de México, se vuelve un punto de enlace comercial. Cabe destacar que la renta promedio de un departamento de dos habitaciones es de 8 mil 500 pesos mensuales.
- Vallejo: Es una de las demarcaciones más grandes, pero también una de las que mayor diversidad ofrecen. En esta región se encuentra gran variedad de hospitales, escuelas, espacios recreativos y culturales, además de contar con una amplia red de transportes. Es ideal para estudiantes y trabajadores que buscan un ambiente tranquilo, así como cercanía con sus actividades diarias. En esta, se pueden encontrar espacios desde tres mil pesos al mes.
- Agrícola Oriental: Es considerada como la mejor ubicada en vialidad, ya que de su territorio parten algunas de las más importantes vías, como las calzadas Ermita Iztapalapa e Ignacio Zaragoza. Aunado a esto, es el área que concentra más empresas públicas y privadas, principalmente enfocadas al sector alimenticio y restaurantero, por lo que es una de las mejores zonas para comer. Pese a ser una de las más demandadas para la inversión inmobiliaria, el alquiler promedio es de 9 mil pesos mensualmente.
- Ampliación Aviación Civil: De acuerdo con el índice “Dónde Invertir”, publicado por el portal LaHaus en 2023, este asentamiento se posicionó en el segundo lugar de plusvalía para inversionistas de bienes raíces. Esto fue debido a que es líder en ventas minoristas, gracias a sus cerca de mil comercios y la proximidad con el aeropuerto. Por ello, sus precios de vida se sitúan en un nivel sumamente rentable, al ofrecer mensualidades de vivienda desde cinco mil pesos.
- Isidro Fabela: Aunque esta localidad no es tan céntrica, es una alternativa ideal para quienes buscan un ambiente residencial tranquilo y limpio, ya que es considerada como “la más verde”. Contar con gran parte de las áreas naturales y parques, la convierte en un foco turístico, que fomenta el flujo económico. Por otra parte, su población menor a otras regiones, amplía la oferta de inmuebles para habitarla con un pago desde cuatro mil pesos al mes.
Estas son algunas colonias de diferentes alcaldías en las que puedes habitar con roomies, sin comprometer tu economía. Seguramente podrás encontrar otras opciones que también se ajusten a tu presupuesto, por ello te recomendamos buscar detalladamente o acercarte a una inmobiliaria que pueda asesorarte para encontrar la más adecuada a tus necesidades.
Guía rápida para Comprar Inmuebles en CDMX
Coldwell Banker México: coldwellbanker.com.mx
https://propiedades.com/blog/arquitecura-y-urbanismo/5-razones-por-las-cuales-vivir-en-vallejo
https://www.blog.creditaria.com.mx/las-mejores-colonias-en-cdmx-para-invertir-en-inmuebles
