¿Por qué comprar un terreno en México en 2025?
Invertir en terrenos es una estrategia inteligente para quienes buscan diversificar su patrimonio y aprovechar la plusvalía de zonas en expansión. En 2025, de acuerdo con Coldwell Banker inmobiliaria el mercado inmobiliario mexicano ofrece múltiples oportunidades gracias a los nuevos desarrollos urbanos, turísticos e industriales que elevan el valor del suelo.
Donde invertir en bienes raíces en CDMX
Tipos de terrenos y qué debes considerar antes de comprar
- Suelo urbano: con servicios básicos listos, ideal para construir.
- Suelo de expansión: zonas en crecimiento con alta proyección de plusvalía.
- Suelo rústico o ejidal: requiere permisos, pero ofrece precios bajos.
- Suelo turístico: ideal para inversión frente al mar o en destinos de alta demanda.
Paso a paso para comprar un terreno sin errores
- Define tu objetivo de inversión (construir, revender o especular con plusvalía).
- Establece tu presupuesto y financiamiento.
- Evalúa la ubicación y servicios básicos.
- Verifica la documentación legal y el uso de suelo.
- Firma un contrato ante notario y registra la propiedad.
- Planea el uso o desarrollo del terreno para rentabilidad futura.
Errores comunes al comprar un terreno y cómo evitarlos
Evita adquirir sin revisar escrituras, certificados de gravamen o permisos de uso de suelo. Desconfía de precios demasiado bajos y de terrenos sin acceso a servicios o vialidades. La asesoría de una inmobiliaria confiable es clave para reducir riesgos.
Crédito y financiamiento para comprar terrenos
En México existen créditos específicos para compra de terreno a través de instituciones como INFONAVIT, FOVISSSTE, BBVA y Santander. Estos financiamientos permiten adquirir lotes con plazos de 10 a 20 años, dependiendo del uso del suelo y ubicación. Coldwell Banker inmobiliaria.
Lo que debes saber antes de comprar un terreno.
Conclusión
Comprar un terreno es construir el futuro desde los cimientos. Con una planeación adecuada, asesoría profesional y análisis del mercado, puedes hacer una inversión segura que aumente tu patrimonio con el tiempo.
Fuentes
