Según Infonavit, desde el lanzamiento de Unamos Créditos, hasta enero de 2024, más de 93,000 parejas han unido esfuerzos para obtener mejores condiciones crediticias y un financiamiento más alto.
La renta promedio en ciudades como la Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey se encuentra entre $10,000 y $14,000 pesos, de acuerdo con la AMPI.
El 14 de febrero celebramos el amor, pero ¿qué ocurre cuando ese afecto se traduce en decisiones que impactan el futuro, como la compra de una casa en pareja? Aunque es un sueño compartido por muchos, este paso involucra mucho más que emociones. La realidad financiera juega un papel crucial y, en México, cada vez son más las parejas que deciden tomar este camino.
Según Infonavit, desde el lanzamiento de su programa “Unamos Créditos” en 2020, hasta enero de 2024, más de 93,000 parejas han apostado por unir esfuerzos para acceder a mejores condiciones crediticias y un monto de financiamiento más alto.
Sin embargo, este paso trasciende el romanticismo, pues implica hablar de dinero sin tabúes y establecer acuerdos claros en todos los sentidos. No es solo una prueba de cariño, sino una alianza en toda regla, que abarca planificación, aspectos legales y la capacidad de trabajar en equipo para cumplir metas comunes. Razón por la cual, en Coldwell Banker México te compartimos algunos consejos para que este gran paso sea tan sólido como su relación:
- Platiquen de sus fondos sin rodeos. Antes de dar el paso, pónganse en la misma página respecto a ingresos, deudas y gastos. Si uno de los dos tiene un préstamo personal pendiente, inclúyanlo en la planificación. Tener transparencia evitará sorpresas desagradables y fortalecerá su confianza.
- Construyan y protejan su historial crediticio. Un buen puntaje es clave para obtener mejores tasas de interés. Revisen juntos sus reportes crediticios y asegúrense de no tener atrasos en pagos. Si uno tiene un puntaje bajo, consideren estrategias como pagar deudas pequeñas o evitar adquirir nuevos financiamientos a corto plazo.
- Definan las reglas desde el inicio. No importa si están casados o no, es crucial establecer un acuerdo legal que especifique quién aporta qué porcentaje, cómo se manejarán los pagos y qué pasará en caso de separación. Por ejemplo, un contrato de copropiedad puede proteger los derechos de ambos.
- Investiguen las opciones que mejor se ajusten a ustedes: Examinen las opciones que ofrecen instituciones como Infonavit, bancos y entidades financieras privadas. Si sus ingresos provienen de fuentes formales e informales, algunas tienen productos crediticios diseñados específicamente para esas situaciones. No se conformen con la primera alternativa que encuentren.
- Asegúrense de que la casa encaje con sus planes futuros: ¿Quieren formar una familia, o su bien raíz será solo un proyecto temporal? Por ejemplo, si piensan en hijos, vivir cerca de escuelas y con espacios amplios puede ser ideal. Si no, un departamento céntrico podría ser suficiente.
- Construyan un fondo de emergencia. Antes de lanzarse a comprar, asegúrense de tener ahorros que cubran al menos tres meses de pagos hipotecarios y otros aspectos básicos. Por ejemplo, si tienen un desembolso mensual de $20,000, su fondo debería ser de al menos $60,000.
- Prepárense para los cargos ocultos. La inversión en un inmueble va más allá del enganche y las mensualidades. Incluyan en su presupuesto montos para escrituras, mantenimiento o seguros. Por ejemplo, el costo de las escrituras puede variar entre el 5% y el 10% del valor de la propiedad.
Así que ya lo sabes, este Día de San Valentín, piensa en cómo pueden alinear sus metas y decisiones para crear una base sólida para lo que está por venir. Tomarse el tiempo para planificar, comunicarse y comprometerse mutuamente no solo fortalecerá su vínculo, sino que les permitirá construir una vida con éxito, pues el amor no solo se dice, se construye día a día con cada paso que dan juntos.
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