Pedregal del Lago: la colonia arbolada de mayor ingreso en Tlalpan

Pedregal del Lago es una colonia ubicada en la alcaldía Tlalpan, al sur de la Ciudad de México, cerca de Fuentes del Pedregal y del Hospital Ángeles del Pedregal. Es una de las zonas de mayor ingreso de la capital, con un entorno arbolado y tranquilo dentro del corredor de Camino a Santa Teresa.

En Coldwell Banker seguimos esta zona porque combina un entorno natural poco común dentro del sur de la Ciudad de México con cercanía inmediata a servicios de salud de primer nivel y centros comerciales consolidados.

Ubicación y conectividad

Pedregal del Lago se ubica sobre Camino a Santa Teresa, con acceso a Periférico Sur y a las principales vialidades del sur de la ciudad. La zona se encuentra a solo tres minutos del Hospital Ángeles del Pedregal y cerca de centros comerciales como Artz Pedregal y cines de la zona.

Perfil de la zona

La colonia abarca una superficie cercana a las 13 hectáreas y tiene una población de aproximadamente 1,220 personas en 469 hogares, con un nivel socioeconómico C+ y un ingreso por hogar de los más altos de la Ciudad de México. Es un fraccionamiento privado, con jardines amplios, gimnasio, cancha de futbol y vigilancia las 24 horas.

Lo que distingue a la zona

• Cercanía inmediata al Hospital Ángeles del Pedregal, a tres minutos.
• Entorno arbolado y de baja densidad poblacional.
• Fraccionamiento privado con áreas verdes, gimnasio y cancha de futbol.
• Uno de los ingresos por hogar más altos de la Ciudad de México.

Comportamiento de precios

Los departamentos en Pedregal del Lago se han comercializado en un rango de $3,500,000 a $7,800,000 de pesos, dependiendo del tamaño, el piso y el estado de conservación. Las rentas de departamentos remodelados se han ubicado en montos competitivos frente a otras colonias del sur de la ciudad, con alta demanda por parte de familias e inversionistas.

Preguntas frecuentes

¿En qué alcaldía se ubica Pedregal del Lago?

En Tlalpan, Ciudad de México.

¿Qué tan cerca está de servicios de salud?

El Hospital Ángeles del Pedregal se encuentra a solo tres minutos de la zona.

¿Es un fraccionamiento con seguridad privada?

Sí, cuenta con vigilancia las 24 horas y acceso controlado.

¿Qué centros comerciales tiene cerca?

Artz Pedregal es uno de los principales puntos comerciales cercanos a la zona.