Prados del Rosario: lo que debes saber sobre la zona

Prados del Rosario es una colonia ubicada en la alcaldía Azcapotzalco, al norte de la Ciudad de México, cercana a la estación de Metro El Rosario, uno de los intercambios de transporte más importantes del norte-poniente de la capital. Es una zona consolidada, con un perfil habitacional mixto entre casas y departamentos.

En Coldwell Banker seguimos esta zona porque combina una excelente conectividad de transporte público con precios accesibles frente a otras zonas de la Ciudad de México, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores de primer patrimonio.

Ubicación y conectividad

Prados del Rosario se ubica sobre avenida Aquiles Serdán, cerca de avenida El Rosario, en Azcapotzalco. La estación Metro El Rosario, terminal de las líneas 6 y 7, se encuentra a corta distancia, lo que facilita la conexión con el resto de la Ciudad de México. La zona también tiene acceso a múltiples rutas de autobús sobre Aquiles Serdán y cercanía con el Parque Tezozómoc, uno de los espacios verdes de referencia del norte de la capital.

Perfil de la zona

La colonia abarca una superficie cercana a las 26 hectáreas y tiene una población aproximada de 2,620 personas en 755 casas, con una edad promedio de 39 años y una escolaridad promedio de 13 años cursados. Es una zona consolidada, con comercio de proximidad y cercanía a centros comerciales, escuelas y servicios del norte de la CDMX.

Lo que distingue a la zona

• Cercanía inmediata con la estación Metro El Rosario, líneas 6 y 7.
• Ubicación sobre avenida Aquiles Serdán, con múltiples rutas de transporte.
• Cercanía con el Parque Tezozómoc, construido sobre terrenos de la antigua Hacienda El Rosario.
• Colonia consolidada, con perfil habitacional mixto entre casas y departamentos.

Comportamiento de precios

Los departamentos en Prados del Rosario se han comercializado desde aproximadamente $1,155,000 pesos para unidades de recuperación bancaria de tres recámaras, hasta $1,602,000 pesos o más en el mercado abierto, dependiendo del edificio, el piso y el estado de conservación. La zona acepta distintos tipos de crédito, incluyendo Infonavit, Fovissste y bancario.

Preguntas frecuentes

¿En qué alcaldía se ubica Prados del Rosario?

En Azcapotzalco, Ciudad de México.

¿Qué tan cerca está del Metro?

La estación El Rosario, terminal de las líneas 6 y 7, se encuentra a corta distancia caminando.

¿Qué áreas verdes tiene cerca?

El Parque Tezozómoc, uno de los espacios verdes más importantes del norte de la CDMX.

¿Acepta crédito Infonavit?

Sí, gran parte del inventario de la zona es apto para crédito Infonavit, Fovissste y bancario.