Residencial Moncayo: ficha completa, precios y disponibilidad 2026

Residencial Moncayo es un fraccionamiento cerrado ubicado dentro de Zona Esmeralda, en el municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México, una de las zonas de mayor plusvalía del norte-poniente del área metropolitana de la Ciudad de México. El desarrollo se ha consolidado como una opción de vivienda residencial de nivel medio-alto, con casas de diseño contemporáneo y vista panorámica hacia la ciudad.

En Coldwell Banker seguimos este fraccionamiento porque combina la plusvalía histórica de Zona Esmeralda con un producto de vivienda relativamente reciente, lo que atrae tanto a compradores de primer patrimonio residencial como a inversionistas.

Ubicación y conectividad

Residencial Moncayo se ubica dentro de Zona Esmeralda, en Atizapán de Zaragoza, con acceso a las principales vialidades del corredor norte-poniente del Valle de México. La zona tiene cercanía con centros comerciales, clínicas médicas y escuelas primarias, además de conexión hacia Interlomas, Naucalpan y el resto del área metropolitana.

Ficha del desarrollo

Las casas de Residencial Moncayo se caracterizan por su diseño arquitectónico moderno, con acabados de lujo como madera de tzalam, porcelanato y canceles de cristal templado. Muchas de las propiedades cuentan con roof top y pérgola, family room con vista panorámica a la ciudad, jardín con área de asador y capacidad de estacionamiento para varios vehículos, un atributo poco común dentro del propio fraccionamiento.

Amenidades y seguridad

• Fraccionamiento con caseta de vigilancia y seguridad las 24 horas.
• Amenidades del entorno de Zona Esmeralda: alberca, gimnasio y áreas verdes.
• Casas con roof top y pérgola, ideales para reuniones familiares.
• Vista panorámica a la ciudad desde varias áreas de las propiedades.

Precios y disponibilidad en 2026

Las casas en Residencial Moncayo se han comercializado en un rango que va de $9,900,000 a $9,950,000 pesos, para propiedades con terrenos de alrededor de 166 m² y construcciones de 360 m² o más, con dos o tres recámaras y acabados de lujo. Para 2026, la disponibilidad específica de modelos y etapas debe confirmarse directamente con un asesor, dado que se trata de un fraccionamiento consolidado con rotación de inventario según cada propietario.

Preguntas frecuentes

¿En qué municipio se ubica Residencial Moncayo?

En Atizapán de Zaragoza, Estado de México, dentro de Zona Esmeralda.

¿Qué características tienen las casas?

Diseño arquitectónico moderno, acabados de lujo, roof top con pérgola y, en muchos casos, capacidad para varios vehículos.

¿Es un fraccionamiento con seguridad privada?

Sí, cuenta con caseta de vigilancia y seguridad las 24 horas.

¿Qué tan cerca está de Interlomas?

Zona Esmeralda tiene una ubicación relativamente cercana a Interlomas, con buena conectividad hacia el resto del norte-poniente del Valle de México.