Av México Coyoacán 321: ubicación, propiedades y vida en la zona

En Av. México Coyoacán 321, colonia Xoco, alcaldía Benito Juárez, se encuentra City Towers Park Grand, uno de los desarrollos verticales de mayor escala del sur de la Ciudad de México. Se trata de un conjunto de varias torres que se distingue por concentrar más de 30 amenidades dentro del mismo desarrollo, algo poco común incluso entre los proyectos residenciales de gran formato de la capital.

En Coldwell Banker damos seguimiento a este desarrollo por la combinación que ofrece: ubicación de alta plusvalía en Xoco, cercanía con Del Valle y Nápoles, y una propuesta de amenidades que compite con desarrollos mucho más exclusivos de otras zonas de la ciudad.

Ubicación y conectividad

El desarrollo se encuentra sobre Avenida México Coyoacán, con acceso a avenida Río Churubusco y avenida Universidad, dos de las vialidades más importantes del sur de la CDMX. La estación Metro Coyoacán se encuentra a corta distancia, lo que facilita la conexión con el resto de la red de transporte de la ciudad. La cercanía con la Cineteca Nacional añade un componente cultural relevante para quienes valoran la vida urbana del sur de la capital.

Amenidades del desarrollo

City Towers Park Grand cuenta con más de 30 amenidades distribuidas en el conjunto, entre ellas cuatro albercas (infantil, semiolímpica y recreativas), chapoteadero, asadores tipo argentino, pista de hielo, boliche, área de videojuegos, cine al aire libre, canchas de básquetbol, fútbol rápido y pádel tenis, dos gimnasios, salón de yoga, salón de spinning, cabina de bateo, tiro de golf, business center, ludoteca, área de tareas, billar, tres salones para eventos y restaurante con servicio a departamento, entre otras.

Lo que distingue a este desarrollo

• Más de 30 amenidades, un número inusualmente alto para un desarrollo de este tipo en la CDMX.
• Ubicación de alta plusvalía en la colonia Xoco, cerca de Del Valle y Nápoles.
• Cercanía con la Cineteca Nacional y la vida cultural del sur de la ciudad.
• Seguridad con portero, caseta de guardia y circuito cerrado de vigilancia.

Comportamiento de precios

Los departamentos en City Towers Park Grand se han comercializado en un rango que va de aproximadamente $4,325,000 pesos para unidades de 197 m² con tres recámaras, hasta montos superiores dependiendo de la torre, el nivel y la vista. Las rentas de departamentos de dos recámaras se han ubicado alrededor de $33,000 pesos mensuales, en línea con el segmento medio-alto de la zona.

Preguntas frecuentes

¿Qué desarrollo se ubica en esta dirección?

City Towers Park Grand, un conjunto de departamentos con más de 30 amenidades en la colonia Xoco.

¿Qué tan cerca está de Del Valle y Nápoles?

La ubicación en Xoco permite un acceso relativamente rápido a ambas colonias, de las de mayor plusvalía del sur de la CDMX.

¿Qué amenidades incluye el desarrollo?

Entre otras, albercas, gimnasios, cine al aire libre, business center, salones de eventos y restaurante con servicio a domicilio dentro del propio conjunto.

¿Es un desarrollo con seguridad privada?

Sí, cuenta con portero, caseta de guardia y circuito cerrado de vigilancia.