Comprar una casa resulta una de las principales metas que muchas personas se proponen, es importante hacer una evaluación sobre tu presupuesto antes de adquirir tu nuevo hogar, una buena opción para conseguir este sueño es el Infonavit. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es dinero que se toma del salario de los trabajadores por parte de sus patrones para ingresarlo al Fondo. Este crédito puede ser usado para comprar una vivienda, pagar tu hipoteca, construir, remodelar o reparar tu vivienda. Para poder acceder a un crédito por parte del Infonavit debes estar afiliado al IMSS, que estés trabajando de manera formal y cumplir con la puntuación requerida. Cabe destacar que el Infonavit ha creado nuevos programas como Unamos Créditos, Cuenta Infonavit + Crédito Bancario y la modificación a su sistema de puntuación; además este año entrarán en vigor las nuevas Reglas de Carácter General para el otorgamiento de crédito, la generación de más de 20 nuevos productos financieros y la conversión de todos los financiamientos denominados en Veces Salario Mínimo (VSM) a pesos.
¿Cómo obtener un crédito del Infonavit?
Para comenzar a obtener este beneficio es importante que accedas a https://micuenta.infonavit.org.mx/ creas una cuenta y así podrás conocer tus puntos y la pre calificación para obtener el crédito, y también puedes saber si estás pre calificado si ingresas a https://precalificaciones.infonavit.org.mx/. Los beneficios que obtendrás con un crédito de este tipo son: tasas de interés diferenciada por el nivel salarial, aportaciones patronales, descuentos por liquidación anticipada, sumar el crédito de tu cónyuge para conseguir mayor financiamiento y sumar el de un familiar o con quien vivas. Por ejemplo, a los trabajadores que ganan alrededor de 12 mil pesos mensuales, el Infonavit les daba una tasa de 10% o superior; hoy por debajo de ese nivel de ingresos, entre 12 y 10 mil pesos, las tasas disminuyen a 9% o 9.5%, las cuales son tasas competitivas, a nivel de las tasas de interés bancarias. Debes considerar que cada préstamo y situación es diferente, aunque los puntos clave para definir el monto que se otorgará son la edad y el salario de cotización en el IMSS, por lo que será necesario que consultes directamente tu situación ante el Infonavit para que tengas mayor y mejor información.
Tras conocer esto, solamente debes analizar tu situación financiera, para tener la certeza de lo que
puedes pagar y no termines tronándote los dedos porque no puedas solventar ese compromiso,
además, puedes acudir a los expertos de Coldwell Banker México, para que te orientaren en todo
el camino en la compra de una casa de Infonavit.
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FUENTES:
https://portalmx.infonavit.org.mx/
https://precalificaciones.infonavit.org.mx/
https://micuenta.infonavit.org.mx/
