RECONVERSIÓN INMOBILIARIA, OPORTUNIDAD DE REINVERSIÓN

Alejandro Blé I Gerente de Mercadotecnia Tras la contingencia sanitaria en que se implementaron esquemas de trabajo a distancia, la desocupación de espacios originó una nueva tendencia en el sector, el de la reconversión inmobiliaria, en que los dueños de edificios están buscando alternativas para convertir sus propiedades en otro tipo de inmuebles como vivienda, centros comerciales u hospitales. Si bien, esta tendencia en el mercado no es nueva, pues países como España o Estados Unidos lo han venido haciendo, en el caso de México la reconversión apenas comienza y diversas inmobiliarias se han enfocado en adaptarse a estos cambios y las nuevas transformaciones que traen consigo para el sector, principalmente en su diversificación de la oferta de acuerdo a las necesidades actuales. Previo a la pandemia, según la Encuesta regional 2020: ¿Cómo se transformó el ámbito laboral y familiar?, de IAE Business School, solo 34% trabajaba de manera remota en tiempo completo y 10% algunos días de la semana, mientras que durante esta pandemia el 68% de los mexicanos comenzaron a trabajar bajo esquemas de home office, en que se dieron cuenta que se puede ir a vivir a otros sitios mientras se desempeñan las actividades laborales. Para este 2021, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) de Ciudad de México espera que al menos 50 edificios de oficinas sean reconvertidos a departamentos en los próximos meses como parte del plan de reactivación económica en la capital. Para Coldwell Banker no es la excepción transformar algunos de sus inmuebles que antes eran oficinas ahora en colivings o coworkings, la pregunta importante es cómo ofrecer a cada habitante una vivienda personalizada. Algunas de las características que hicieron que la reconversión inmobiliaria apareciera fue transformar oficinas en departamentos, y que los miles de espacios que dejaron de ser usados ahora sean mejor aprovechados con una nueva identidad los cuales buscan que sea una nueva forma de vida con espacios más personalizados, de usos mixto y accesibles. La solución para encontrar alguno de estos inmuebles viene acompañada de plataformas tecnológicas las cuales facilitarán la búsqueda de acuerdo a la zona de residencia, donde se podrán localizar todos los aspectos importantes, servicios y características deseadas por el interesado en una vivienda. La reconversión inmobiliaria ahora representa una oportunidad para tener diversificación en la oferta y cubrir la demanda de vivienda que existe en la ciudad y así dinamizar al sector por lo que se espera que en el 2022, un porcentaje importante del espacio de oficinas corporativas en el país tenga usos mixtos. *** Visita nuestro sitio para conocer más acerca de nuestras propiedades También checa nuestro blog para más artículos Síguenos en Facebook Instagram YouTube Acerca de Coldwell Banker México: Franquicia maestra inmobiliaria en México, enfocada en crear líderes en el sector del corretaje inmobiliario. Con oficinas de operación independiente que apoyan y asesoran al interesado en la compra, venta o renta de propiedades en México. https://www.coldwellbanker.com.mx/