5 ventajas de invertir en inmuebles turísticos

mayo 27, 2024

Alejandro Blé Maldonado

Gerente de Mercadotecnia

Invertir en inmuebles turísticos genera ingresos estables a corto y largo plazo.
Una propiedad adquirida en zonas vacacionales puede diversificar la cartera de su comprador.

En el gran universo de oportunidades de inversión que existen, pocas estrategias brillan con la misma intensidad que la adquisición de propiedades, para ponerlas en alquiler. Y justo en esta era de incertidumbre económica, en la que la búsqueda de opciones sólidas y confiables es una prioridad, la apuesta por los bienes raíces destaca por la estabilidad y rentabilidad que implica, al grado que se coloca como una opción especialmente atractiva para obtener importantes ingresos a mediano y largo plazo.

La idea de comprar una casa de playa o de descanso puede parecerte propia de una película, sin embargo, es una idea que puede aprovecharse ampliamente, en especial en un país como México, que cuenta con decenas de zonas atractivas para visitantes locales y extranjeros, además de localizarse en el sexto lugar del ranking de la Organización Mundial de Turismo en captación turística, con un promedio de más de 38 millones de visitantes al año.
Por lo que invertir en inmuebles turísticos, ofrece una serie de ventajas significativas, ya que puede resultar una estrategia financiera sólida y beneficiosa a largo plazo. A continuación, te presentamos las cinco más importantes.

• Ingresos estables y seguros: Los inmuebles turísticos son altamente demandados por los viajeros, lo que significa que existe una alta probabilidad de ocupación durante todo el año. Esto se debe a que las personas buscan alojamiento cómodo y conveniente, lo que convierte a este tipo de propiedades en una opción atractiva, para aquellos que buscan un flujo de ingresos regulares y estables.

• Ganancias a futuro: Invertir en bienes raíces vacacionales ofrece la oportunidad de obtener rendimientos a largo plazo, pues los precios de estas propiedades tienden a aumentar con el tiempo; además es una opción rentable para generar ganancias gracias a su alquiler, debido al crecimiento constante de la industria del turismo y a la creciente demanda de destinos populares. Como resultado, los compradores pueden beneficiarse de la apreciación del valor de la propiedad, asegurándoles ganancias significativas en el futuro.

• Crecimiento urbano: Las zonas turísticas suelen experimentar un desarrollo constante en términos de infraestructura y servicios. Esto incluye la construcción de aeropuertos, carreteras, hoteles y atracciones, lo que impulsa el crecimiento económico y la demanda de propiedades para vacacionar. Además, la presencia de una gran afluencia de visitantes crea un ambiente dinámico y vibrante, lo cual puede resultar atractivo tanto para los propietarios, como para los turistas.

• Diversificación de cartera: Una de las ventajas más significativas de este tipo de inmuebles, es que les puedes dar usos diversos, desde tu alojamiento personal por períodos cortos, la construcción de departamentos o habitaciones para renta individual, hasta la edificación de locales comerciales, por lo que tu cartera quedará protegida contra la volatilidad y los riesgos asociados con una única clase de activo.

• Mayor oferta a mejores precios: Hablando específicamente de México, podemos destacar que los costos de compra-venta, son mucho más económicos en comparación de otros países con destinos turísticos. Además, existen decenas de ciudades que se posicionan como una gran oportunidad, gracias a playas, pueblos mágicos, sitios arqueológicos, gastronomía, entre otros.

Con una demanda creciente y la oportunidad de aprovechar el desarrollo del turismo, invertir en inmuebles turísticos. se presenta como una opción atractiva si buscas diversificar tu cartera y obtener beneficios financieros a largo plazo. No obstante, antes de tomar una decisión, asegúrate de realizar una investigación exhaustiva, evaluar el mercado y considerar tu presupuesto. También es recomendable consultar con profesionales de la industria, como agentes inmobiliarios o asesores financieros, para obtener el apoyo que requieres y así conseguir el resultado esperado.