Sector inmobiliario, sin impacto por dólar caro

Pese a la volatilidad del tipo de cambio, el sector inmobiliario turístico y residencial en México no se verá afectado.

    

Pese a la volatilidad del tipo de cambio, el sector inmobiliario turístico y residencial en México no se verá afectado debido a que solo entre 2 y 3% de estas unidades están tasadas en dólares, así lo indicó Roger Roche, director general de Coldwell Banker Chichen Realty.

 

La llegada de Donald Trump a la presidencia de Estados Unidos ha generado gran incertidumbre en el contexto económico mexicano, el cual ya se torna complicado para diversos sectores, entre ellos el inmobiliario.

 

El director de la empresa de bienes raíces explicó que la inflación interna, es un factor que puede afectar al sector, toda vez que la economía del país pasa por un momento difícil, pero hay otros temas en lo que se debe poner atención, como el del endeudamiento público y el de las alzas en las tasas de interés que afectan a los créditos hipotecarios.

 

“La continua devaluación de la moneda mete presión, así como el aumento de los combustibles puede generar una recesión. El primer afectado es el sector de la construcción e inmobiliario, que son sensibles a todos esos cambios”, explicó.

 

Añadió que muchos de los fabricantes nacionales importan materias primas del extranjero en dólares, lo que su se suma al incremento de la gasolina significa que existe una doble razón de aumentos que afectará entre 15 y 30%.

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“Dependiendo de las zonas será menos o mayor la afectación en el tema económico, que puede influir en el precio de venta de los inmuebles o de renta en los espacios comerciales”, dijo.

 

El sector inmobiliario cerró 2016 con un crecimiento de 6%, según la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, y para 2017 prevé que siga con esta tendencia positiva. Sin embargo, el alza del dólar puede significar un factor negativo para la renta y venta del segmento comercial.

 

La Sociedad Hipotecaria Federal registró que la vivienda residencial tuvo un dinamismo de 10.82% en el tercer trimestre de 2016, lo que demuestra que estas propiedades son atractivas para los inversionistas, tanto nacionales como extranjeros.

 

Milenio

 

 

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