Perdí mis escrituras después del sismo ¿qué hago?

Si perdiste tus escrituras después del sismo sigue estas indicaciones para poder hacer los trámites que necesitas y no tengas problemas a futuro.

    
Si no puedes recuperar tus escrituras después del sismo para comprobar que eres el dueño de tu casa o departamento debes seguir estos consejos. 

 

5 años o menos con la propiedad escriturada

 

Acudir al Archivo de Notarías o al Registro Público de la Propiedad de tu localidad; aquí podrás solicitar una copia.Procura tener a la mano:

  • Nombre y número del notario ante el que se realizaron
  • Número y fecha del instrumento público
 

Propiedad hipotecada

 

El banco o la institución ante la que hiciste el trámite cuenta con toda la información para recuperar tus escrituras. Recuerda que sin importar con quién lo hayas hecho cuentas con un seguro.  

 

Más de 5 años con la propiedad escriturada  

 

Acude al Archivo General de Notarías o al registro de la propiedad locales. Debes tener a la mano:  El nombre y número del notario Número y fecha de la realización 

 

Sin escrituras

 

Los recibos de pagos de predial también son útiles para estos casos y los puedes obtener en las oficinas de la tesorería de la Ciudad de México o en las oficinas catastrales de tu localidad.  También puedes acercarte a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda para conseguir certificados digitales.  

Sin escrituras ni daños

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Es importante que hagas los tramites necesarios para escriturar tu propiedad siguiendo los siguientes pasos:  

  • Acude con un notario para que compruebe:
    1. Aspectos básicos del inmueble
    2. Si existe un juicio sucesorio inconcluso
    3. Si está hipotecada
    4. La situación fiscal de la propiedad
  • Contacta con el dueño anterior para reunir los documentos necesarios.
  • Procede a la firma de la escritura.
  • Constata que el notario expida la escritura y la inscriba en el Registro Público de la Propiedad.

  Con información del Colegio Nacional de Notariado y Alto Nivel

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