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Comprar vs rentar, ¿qué prefieren los mexicanos?

La preferencia entre compra y venta de inmuebles depende de diferentes variables, sin embargo, existe cierto patrón.

Rentar o comprar un inmueble depende de las necesidades del comprador, donde su capacidad económica, edad y estado civil influyen en esta gran decisión.

La preferencia entre compra y venta de inmuebles depende de diferentes variables, como por ejemplo, el  grupo de edad al que se pertenece, nivel socioeconómico y, en especial, al tipo de vivienda como departamento o casa. Justo sobre esto, se revela que al menos el 73.72% de los habitantes en México prefiere ofertas de casas, frente a un 26.28% que se inclina por ofertas de departamentos, según el Informe 2017 sobre la industria inmobiliaria en México realizado por Lamudi.

Asimismo, dicho estudio asegura que la dinámica en el tema también depende mucho del periodo de vida en el que están, así como la etapa de vida de las personas, pues señala que aquellos que se inclinan por una renta son los que han iniciado su etapa de independencia, así como los que acaban de formar un hogar o se han restablecido en otras zonas por cuestiones laborales, pues sus finanzas no les permiten una mayor inversión.

Sin embargo, la tendencia apunta a que los habitantes del país prefieren comprar propiedades, pues el estudio de Lamudi asegura que estos representan el 53.24% en comparación con un 46.76% que opta por rentar, y es que la seguridad y el porvenir son temas serios que también definen la decisión de tener un lugar propio, pese a que esto tome cierta cantidad de años.

Las generaciones también influyen en el tema de compra o renta de inmuebles, pues al retomar el estudio del portal inmobiliario, se revela que los millennials, baby boomers y generación X tienen especial interés por comprar una vivienda, pues la consideran una buena inversión gracias a que brinda seguridad en el futuro y estabilidad.

Y es que las casas tienen diferentes beneficios al compararlas con un departamento, donde el espacio es uno de los principales motivos, así como la privacidad y disponibilidad de áreas externas acopladas al hogar. Sin embargo, ahora predomina la tendencia de optimización de espacios y vivienda vertical que se enfoca en zonas departamentales y espacios todo en uno, lo cual minimiza el espacio disponible.

En Coldwell Banker México sabemos que la renta o compra de inmuebles depende de diferentes factores, por lo cual contamos con propiedades en ambas modalidades, así como casas y departamentos que buscan satisfacer las necesidades de los compradores.

 

Fuentes: Lamudi, Informe 2017 sobre la Industria Inmobiliaria en México

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