Cómo decidir entre dos casas

¿Estas dividido entre dos casas? Aquí te ayudamos a tomar la mejor decisión.

    

¿Estas dividido entre dos hogares? Aquí te ayudamos a tomar la mejor decisión.

Encontrar la casa ideal es un sentimiento inigualable que muchos compradores creen que no llegarán a sentir. Cuando finalmente pasa, después de meses o semanas de búsqueda, te alegra el corazón. Mientras caminas de cuarto en cuarto puedes imaginarte como lo decorarás y llenarás de recuerdos. 

¿Pero qué tal si encuentras dos hogares de ensueño? Decidir entre dos casas que entran en presupuesto, tienen espacios amplios y grandes amenidades es difícil. Para evitar cualquier sentimiento de culpa al comprar tu hogar, aquí te presentamos algunos consejos.

Ubicación, ubicación, ubicación.

Las amenidades de un vecindario deben examinarse con cautela al comparar dos casas. Si ambas casas son atractivas y llenan tus necesidades, entonces sal de ellas y analiza el exterior. Al mudarte no solo ocupas una casa nueva, sino un vecindario nuevo. Por eso utilizamos el mantra “ubicación, ubicación, ubicación”. Por esta razón compara las dos comunidades en las que estén ubicadas. Considera qué tan cerca está cada una de tu oficina, el nivel académico de las escuelas de la zona y también el nivel de criminalidad. La ubicación también debe ser importante para tu familia y amigos.

También ayuda preguntar a los nuevos vecinos acerca de su experiencia en el vecindario. Encuestas y estadísticas revelan mucho, pero hablar con alguien que vive en la zona te ayuda a aprender acerca de su cultura y te va familiarizando con tus nuevos vecinos. Esto nos evitó a mi esposo y a mi comprar una casa en una zona de inundaciones.

Valor a futuro.

En muchos de los casos los compradores tienen un objetivo en mente cuando buscan un hogar. Por ejemplo, pueden estar buscando un hogar para el retiro o una casa para comenzar su vida juntos. Puede ayudarte el observar las demás casas del vecindario para ver cómo han resistido el paso de los años. Si estás planeando vender una casa en el futuro y las casas del vecindario han ido devaluándose en el mercado de bienes raíces entonces considera tu decisión. 

Compradores indecisos entre dos casas podrían recibir ayuda de un agente de bienes raíces para ver si hay opción de negociar entre las dos ofertas. Si el dinero es un factor decisivo, puede ser que obtengas un mejor precio con un vendedor que con el otro. 

¿Alguna vez te has visto con dificultad para decidir entre dos opciones en el proceso de compra de una casa? ¿Qué te ayudó a escoger una sobre la otra? 

Por: Lindsay Listanski, Senior Manager del departamento de medios para Coldwell Banker Real Estate.

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